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济南律师:暖气漏水责任如何认定

来源:互联网  作者:记者沙龙网  时间:2019-01-24 14:44:26 

摘要; 暖气在南方不常见,但对于天气格外严寒的北方,基本上家家必备。就像水管这种设施类装置,一经装置的的不好或者使用的不恰当,暖气?#19981;?#22240;破损,安装不牢固等原因而漏水,那么暖气漏水责任怎么来认定呢?下面,济南律师将为你排忧解难

  暖气在南方不常见,但对于天气格外严寒的北方,基本上家家必备。就像水管这种设施类装置,一经装置的的不好或者使用的不恰当,暖气?#19981;?#22240;破损,安装不牢固等原因而漏水,那么暖气漏水责任怎么来认定呢?下面,济南律师将为你排忧解难。

 
  一.暖气漏水责任如何认定
 
  1.一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水,那属于管道的质量问题,当然也属于暖气公司的产品质量问题。保修内当然没问题,如果保修期过了,建议先找装暖气的公司,现在一般管材都有厂家投保,如果是正规的公司应该是能解决得了。
 
  2.谁的暖气漏水造成损失谁负责,无论责任者在不在现场。也无论是给自己还是给他人造成损失?#23478;?#30001;暖气所有者承担。至于该暖气的质量或安装问题造成漏水应另案处理,由暖气所有者向暖气提供者或安装者索赔。
 
  3.如果非因物业维修原因造成,可考虑是否为配件质量问题造成漏水,并由该配件销售者或生产者承担相应责任。建议查清原因,确定责任主体,并就此向责任人主?#25490;?#20607;。
 
  4.已过?#26102;?#26399;只能由产权人处理。
 
  二、暖气管道漏水又是谁的责任
 
  首先要明确暖气片漏水是谁的原因造成的。
 
  如果你本身是存在过错的,是需要承担赔偿责任的。需要赔偿对方的实际损失
 
  如果是暖气公司的过错造成的,可以要求供暖公司承担赔偿责任。
 
  如果没做任何暖气管道改造,没有换暖气片,应该不承担责任,由暖气运营商或物业进行赔偿。可能唯一需要考虑的是,有没有及时通报物业。如果家里漏水,及时通知物业了,那就没事了。同时如果换了暖气片,如果是暖气片漏水就和自己有关系。如果不是暖气漏水是原管道那就不是自己的责任了。
 
  还有管道保修只有两年。
 
  管道是业主的,暖气中走的水是运营商或物业的,可以协商共同承担责任。
 
  三、家用暖气安装
 
  首先,将暖气安装方法划分成自然循环安装法,增加暖气循环泵法,全自动泵循环安装方法。
 
  其次,介绍自然循环安装法。安装图如下。优点是:可以完全靠自然循环的方法达到取暖的效果;其缺点是上下温差较大,暖气片的高度安装不能太低,所有其装修效果不美观。
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